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【投资选址/合作】世界五百强及外资物流项目
来源: | 作者:媒体中心 | 发布时间: 2019-11-17 | 37 次浏览 | 分享到:

一、投资方向

投资方为外资基金背景,对所投资项目均可考虑使用外资进行投资。主要投资新能源汽车零配件供应链运营基地项目、电视供应链运营中心项目、工业4.0企业供应链服务平台项目、冷链物流项目、商标仓储项目、产业集聚园区项目。
三、选址范围
投资方在全国进行布局,主要考虑一下地区:

四、投资要求
项目类型:净地项目、已建项目或在建项目都可以成为项目的来源,以净地为主,已建和在建项目为辅。
获取方式:政府出让或企业并购
五、地块要求
1、土地参数要求
(1)占地面积:一线城市一般60亩以上,区位条件特别好的可以适当放宽,上不封顶;其他城市,一般100亩以上,上限一般不超过500亩。
(2)容积率、建筑密度:原则上容积率不低于1.0,建筑密度不低于40%,限高不低于10米,红线退让要求在正常水平。
2、地块(项目)现状要求
(1)地块形状:方正有限,适合建筑物排布。
(2)红线范围:无高压线穿越,红线内有无深水潭或深沟、有无坟墓、有无其他构筑物、土地是否平整、高差范围、是否毗邻河道或湖泊、是否砌筑围墙。
(3)周边道路:地块四至是否有出入口连接主干道,主出入口的道路路幅情况(双向双车道以上,达到货运车辆的通行标准),连接主干道的道路是否有桥洞或限高设施(净高是否达到6米以上)
(4)在建或已建项目:单层层高10米以上,建筑物之间的距离达到48米以上,消防等级达到丙类,有高平台。

(符合以上投资条件的地方政府或者企业,有意向合作者,请联系中商智库!)

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